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Conseil en stratégie d'implantation

EM Services, aide les entreprises à choisir leur(s) site(s) d’implantation en fonction de l’accessibilité des territoires en transport en commun, en voiture et en modes doux (marche, vélo). Par ailleurs, nous aidons les entreprises à optimiser l’affectation des salariés sur leurs lieux de travail en fonction du critère transport :

  • Temps de trajet, aujourd’hui, dans le futur et en différentiel
  • Coûts comparés (voiture, transport en commun)
  • Confort du trajet (nombre de correspondances…)
  • Diagnostic environnemental (bilan carbone, émissions de GES…)


1. Pour les commercialisateurs et les promoteurs immobiliers : valorisation de l’accessibilité des biens

Les questions de mobilité et de déplacements sont aujourd’hui au cœur des stratégies immobilières des acteurs économiques. Il est donc essentiel pour les investisseurs, les promoteurs et les aménageurs, d’anticiper les besoins des futurs preneurs en matière d’accessibilité de leurs implantations. EM Services grâce à ses liens étroits avec la Groupe RATP traite les données de mobilité les plus complètes et les plus à jour du territoire francilien.

Connaître l’accessibilité des territoires d’Ile-de-France en transports en commun

Connaître l’accessibilité des territoires d’Ile-de-France en transports en commun

Vous avez besoin de connaître l’accessibilité des territoires pour choisir votre futur site d’implantation en cohérence avec les réseaux de transport existant et avec les réseaux de transport de demain (extension de lignes, Grand Paris…) ?

Nous étudions l’accessibilité des territoires d’Ile-de-France en transports en commun à horizon actuel et futur (Contrat Projet Etat-Région, Grand Paris…) pour valoriser vos projets actuels et optimiser l’implantation de vos projets immobiliers futurs.

Nous mettons en exergue l’amélioration des temps d’accès en fonction de la mise en œuvre du calendrier des projets transport.

Notre valeur ajoutée : renforcer vos arguments de vente en vous permettant de disposer des données clefs de l’accessibilité des territoires franciliens aujourd’hui mais également à horizon futur des grands projets de transport , pour vous permettre de développer et de vendre vos projets sur les territoires clés de demain.

Sur le critère transport, mesurer l’attractivité d’un bien et son rayonnement en Ile-de-France

Vous souhaitez connaître le rayonnement de votre site en transport en commun, en voiture ou en modes doux.

Nous mesurons l’attractivité de votre bien immobilier en fonction des temps d’accès nécessaires selon les modes de transport existants. Nous réalisons ces diagnostics à horizon actuel et futur.

Nous vous accompagnons également si vous souhaitez mesurer l’attractivité de votre bien par rapport à un site concurrent ou par rapport à un bassin d’emploi ou d’habitat.

Notre valeur ajoutée: valoriser l’attractivité de vos biens immobiliers.

Améliorer la desserte d’un bien

Nous diagnostiquons la qualité de l’accessibilité locale en analysant tous les modes de transport. Ce diagnostic inclut :

  • L’offre de transport urbain : modes, fréquence, confort, temps de trajet, coût, bilan environnemental
  • La desserte routière : axes, temps de trajet, congestion, accidentologie, prévention routière
  • La desserte modes doux : marche, vélo
  • L’accessibilité pour les Personnes à Mobilité Réduite
  • L’élaboration et le chiffrage de scenarios de navettes privées par autocars et/ou services à la demande
  • L’accompagnement des actions de lobbying dans le domaine du transport et de la mobilité urbaine

Notre valeur ajoutée : des diagnostics clairs, des propositions réalistes pour améliorer la desserte de votre bien par la mise en place de nouvelles solutions de mobilité et un accompagnement personnalisé.

Communiquer sur l’accessibilité de votre bien

La communication sur l’accessibilité et la desserte en transport d’un site est un élément essentiel. Nous sommes à votre écoute afin de votre proposer une communication personnalisée et multi-support, papier ou numérique. Nous proposons un pack de communication qui vous permet de choisir les actions que vous souhaitez mener et les supports que vous souhaitez privilégier.

Nous vous proposons par exemple des cartographies et visuels personnalisés pour mettre en valeur l’accessibilité de votre bien, qui font apparaitre les points d’arrêts des réseaux de transport à proximité et les temps de trajet entre différents points clefs qu’il vous appartient de choisir (aéroports, gares, sites de travail…). Ces visuels sont déclinables « à la carte » en fonction des informations que vous souhaitez mettre en avant.

Notre valeur ajoutée : vous permettre de disposer de cartographies qui reprennent les éléments visuels caractéristiques du Groupe RATP (plan de métros, plan de quartiers…) en les personnalisant autour d’un point central constitué par votre site.


2. Pour les acteurs économiques : accompagner le volet Ressources Humaines d’un déménagement d’entreprise

« Comment choisir un lieu optimal d’implantation en Ile de France ? » « Quels critères prendre en compte ? » « Comment être sûr de son accessibilité en transport en commun ou en voiture ? » « Les salariés pourront-ils venir travailler avec des temps de trajet raisonnables ? » « Comment valoriser l’implantation de mon entreprise sur le critère du temps de trajet ? » « Est-il possible de faire travailler certains de mes salariés qui ont des temps de trajets longs dans des télécentres ? » « Quel est le bilan environnemental de mon déménagement » ?

Le choix d’une nouvelle implantation suscite de nombreuses interrogations et le critère de l’accessibilité du site choisi est essentiel à chaque étape du processus décisionnel.

Connaître l’accessibilité des territoires d’Ile-de-France en transports en commun

Rechercher le lieu d’implantation optimal en Ile-de-France, du point de vue du temps de trajet et de la qualité de desserte en transport en commun, en voiture ou en mode doux

Si vous êtes dans la phase de réflexion sur le choix du site et que ce choix n’est pas encore arrêté, nous recherchons, en fonction de la domiciliation de l’ensemble de vos salariés, le lieu optimal d’implantation en termes de temps de trajet.

Si vous avez choisi un site ou si vous hésitez entre plusieurs sites déjà identifiés, nous analysons les nouveaux temps de trajet de vos salariés, en mettant en exergue les différences entre sites de départ et de destination et/ou entre les différents sites pressentis.

Outils majeurs d’aide à la décision, nos analyses comparatives incluent également des éléments de diagnostic sur le confort des trajets, leur coût et leur bilan environnemental, tout en prenant en compte vos demandes spécifiques en termes d’accessibilité. Ces analyses vous seront utiles non seulement pour vos salariés mais également pour vos clients et fournisseurs.

Nos analyses prennent en compte l’accessibilité actuelle mais également l’accessibilité future du site d’implantation optimal, de manière à vous fournir des arguments pertinents d’accompagnement au changement.

Notre valeur ajoutée : vous permettre de disposer d’une vue claire sur les conséquences de vos choix en terme de modification des conditions de mobilité pour vos salariés. Vous permettre d’argumenter sur le thème transport grâce à des analyses comparées et multicritères avant/après.

Réduire les retombées négatives d’un déménagement d’entreprise

Les volets mobilité et accessibilité d’un déménagement permettent dans certains cas de mettre en place des mesures qui rendent le déménagement plus facilement acceptable. Avec nos partenaires, nous vous proposons plusieurs solutions afin de réduire l’impact potentiellement négatif de votre déménagement sur les salariés comme la possibilité de créer un système de navettes privées pour faciliter l’accès au site, par exemple de manière temporaire, dans l’attente de l’ouverture d’une nouvelle ligne de transport ou encore l’évaluation du potentiel de covoiturage.

L’évaluation du potentiel de télétravail en télécentres peut également être l’une des pistes proposées si la nature des emplois le permet. Si vous souhaitez mettre en place un tel système, nous vous proposons de vous accompagner dans toutes étapes de sa mise en place. Nous travaillons en partenariat avec un cabinet de conseil spécialisé en télétravail, coworking et télécentres.

Notre valeur ajoutée : vous accompagner à la mise en place de solutions de mobilité pour faciliter l’acceptation du changement et améliorer les conditions de déplacements de vos collaborateurs.

Mesurer l’impact d’un déménagement sur les Ressources Humaines

Le volet Ressources Humaines d’un déménagement d’entreprise est l’un des points clefs de la réussite d’un projet de déménagement. Les études menées par EM Services vous permettent d’identifier les temps de trajet de vos salariés de manière globale mais également au cas par cas en tant que de besoin. L’impact de votre déménagement sur vos collaborateurs est également mesuré en termes économique, de confort et environnemental.

Notre valeur ajoutée : vous donner les clefs de la mesure de l’ensemble des impacts mobilité transport liés à votre projet de déménagement.

Accompagner au changement par la communication autour de la mobilité et de l’accessibilité

Le déménagement d’une entreprise est un processus long et compliqué, et particulièrement sensible du point de la vue de la gestion des ressources humaines. Nous sommes présents lors de toutes les étapes de votre projet afin de vous accompagner du choix initial de votre site optimal jusqu’à la réalisation concrète du transfert de l’entreprise.

EM Services vous conseille sur une stratégie de communication autour de la question des transports.

Outre cette activité de conseil, nous mettons en lumière la justification objective de vos choix en

  • réalisant des présentations sur différents types de support, que ce soit pour les Instances Représentatives du Personnel (IRP) comme le CHSCT ou pour les salariés,
  • proposant des « stands de mobilité » afin d’informer vos collaborateurs sur l’accessibilité de votre site futur,
  • organisant des événements pour promouvoir la mobilité durable,
  • vous accompagnant dans la création de supports de communication afin de valoriser votre choix de site et de communiquer avec pertinence et au bon moment (campagnes d’affichages…).
  • réalisant des formations à la mobilité en Ile-de-France, avec le support du Groupe RATP

Notre valeur ajoutée : être votre porte- parole en tant que de besoin, vous aider à définir les outils de communication pertinents aux étapes clefs de l’avancement du projet.


3. Affecter les salariés à des sites de travail différents sans impact sur leur temps de trajet

Votre entreprise a mis en place une politique de mobilité de ses salariés sur différents sites ou différentes fonctions ? Vous souhaitez un outil totalement personnalisable vous permettant d’affecter vos collaborateurs en fonction des critères de mobilité et d’évolution de carrières en vigueur au sein de votre entreprise sans que cela se traduise par un impact négatif en termes de temps de trajet pour vos salariés ?

EM Services a développé une offre logicielle d’optimisation des temps de transport domicile/travail.

Il s'agit, pour des sociétés ou administrations ayant plusieurs établissements ou lieux de travail en 'Île-de-France, d'optimiser l'affectation de ses salariés aux différents sites, dans le but de diminuer globalement et individuellement les temps de trajet du personnel.

Cette offre s’inscrit dans des préoccupations de développement durable et social puisqu’elle permet:

  • de réduire le stress au travail
  • de rendre du temps libre aux salariés par la réduction des temps de transport
  • de favoriser le report modal de la voiture vers les transports en commun
  • et donc réduire les émissions de gaz à effet de serre / CO2 associées
  • des gains financiers possibles pour l’entreprise (subvention transport) et pour le salarié (abonnement moins cher ou report modal).

EM Services, met à votre disposition, un outil totalement personnalisable et mis à jour régulièrement. Cet outil vous propose des choix d’affectation de salariés sur un ou des sites de travail en fonction de critères que vous déterminez selon votre politique de mobilité (site, fonction, métier, équipe, âge…).

Notre valeur ajoutée : un outil totalement personnalisable, à votre main, qui vous donne en quelques clics les différentes possibilités d’affectation des salariés sur la base de vos propres critères de recherche.